剛剛！9月最后一拍！樓面價6926元/平！南部新城新地結(jié)果出爐！

 今日為本月最后一次土拍，地塊位于南部新城。最終由昆承發(fā)展以底價5.9195億所競得，最終樓面價為6926元/㎡。

2022a-013

位于高新區(qū)常昆公路以東、黃埔江路以南

出讓面積：56980㎡

起始樓面價為6926元/㎡

最終成交樓面價為6926元/㎡

根據(jù)公告顯示，南部新城2022a-013號的網(wǎng)上中止樓面價為7822元/平，一次性報價有效區(qū)間樓面價為7822-7965元/平。

特別說明

可以分割銷售或分割轉(zhuǎn)讓，本地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。

地塊南側(cè)地塊內(nèi)南側(cè)應配套商業(yè)，建筑面積不小于1.2萬平方米且不大于1.4 萬平方米，其中鄰里中心建筑面積不小于1萬平方米

地塊配套

教育配套：常清中學、常熟國際外國語學校、 華師大二附中常熟實驗學校（規(guī)劃）、世界聯(lián)合學院常熟分校、常熟理工學院等。

商業(yè)醫(yī)療配套：東南鄰里中心、永旺夢樂城、塔亞普拉度假酒店（規(guī)劃）、日航酒店（在建）、凱悅酒店（在建），常熟新寧醫(yī)療、常熟東南醫(yī)院等。

交通配套：常熟昆承快速路、三環(huán)快速路、黃埔江路、東南大道等。

南部新城未來將建設成“昆承湖滬蘇協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”。示范區(qū)北至南三環(huán)，東至申張線航道，南至錫太公路，西至524國道，總面積約42.8平方公里。

約42.8平方公里的示范區(qū)，是滬蘇協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略中的關(guān)鍵一環(huán)，也是長三角一體化國家級戰(zhàn)略中的重要環(huán)節(jié)。示范區(qū)開發(fā)合作，將與具有金雞湖區(qū)域開發(fā)經(jīng)驗的蘇州中新集團合作，重點發(fā)展綠色低碳、數(shù)字經(jīng)濟、人工智能、科創(chuàng)研發(fā)、總部經(jīng)濟、運動健康等新興領(lǐng)域。

昆承湖滬蘇協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)開發(fā)合作將與具有蘇州金雞湖區(qū)域開發(fā)經(jīng)驗的蘇州中新集團合作，對片區(qū)進行整體規(guī)劃研究。

以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心，以產(chǎn)業(yè)需求為導向，堅持產(chǎn)業(yè)升級與城市塑造協(xié)調(diào)推進，重點研究環(huán)昆承湖約10平方公里的全新空間，構(gòu)建“一軸兩帶雙核六島”總體空間布局，建設以總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟、“研發(fā)+服務+產(chǎn)業(yè)”為核心，兼顧展示、培訓等功能的滬蘇協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)，引領(lǐng)常熟城市發(fā)展由“山-水-城”走向“產(chǎn)-城-湖”。

區(qū)域內(nèi)價格趨于穩(wěn)定，雖然房源較多，但目前主力在售的橡樹瀾灣、和光晨樾、華發(fā)未來城、金茂智慧科學城、琥珀瀾庭等。

南部新城未來的發(fā)展大家有目共睹，此次是南部新城今年的第一宗掛地，地塊更多后續(xù)我們將持續(xù)關(guān)注。

附9月土拍一覽：