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    2. 剛剛!1436套!常熟樓市10月一、二手房成交數據出爐!

      2022-11-28 14:28 瀏覽人數:18226次 來源:常熟透明售房網

       前天,常熟2022年10月樓市cj出爐,一、二手房共cj1436套。與上個月相比,少了111套,下降7.18%。

      剛剛!1436套!常熟樓市10月一、二手房成交數據出爐!

      新房

      根據常熟透明售房網的sj顯示,10月新建商品房cj813套,環比增長26.44%;其中商品住房cj792套,環比增長29.62%。

      新建商品房cj面積10.04萬平方米,環比增長19.52%;其中商品住房cj面積9.68萬平方米,環比增長28.59%。

      2021年11月—2022年10月新建商品房和商品住房成交面積對比圖

      單位:萬平方米

      剛剛!1436套!常熟樓市10月一、二手房成交數據出爐!

      二手房

      10月,全市二手房cj623套,環比減少31.08%;cj面積12.57萬平方米,環比減少34.91%。

      其中二手住房cj558套,環比減少32.61%;cj面積6.71萬平方米,環比減少24.08%。

      2021年11月—2022年10月二手房和二手住房成交面積對比圖

      單位:萬平方米

      剛剛!1436套!常熟樓市10月一、二手房成交數據出爐!

      預售

      10月共有三個樓盤獲得預售許可,新增住宅502套,新增住宅面積約5.88萬平米,較9月份來看入市量銳減。

      剛剛!1436套!常熟樓市10月一、二手房成交數據出爐!

      其中瓏悅居為首獲預售,項目位于法院西側,目前已開盤也已清盤。目前常熟主要以清盤為主,所以取得預售的樓盤并不多。

      截止10月底,常熟尚有隱形kc約3萬套(含已拍但未入市的新低、樓棟等),kc量在小幅下滑中。

      寫在最后:

      近段時間,環顧樓市的大環境,我們可以發現樓市利好信號越來越明顯。但是,zc的出臺都要在大背景、大zc下的理解。穩房價穩地價穩預期,按需買房賣房,不投機不撿漏,安居樂業。


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