<span id="uph9h"></span>

          <dd id="uph9h"><track id="uph9h"></track></dd>

            <rp id="uph9h"></rp>

            常熟2022年涉宅土拍年報出爐!16宗地62萬方,吸金91億!

            2023-01-04 16:09 瀏覽人數:29034次 來源:常熟房產網

            2022年即將過去,我們也即將迎來新的一年,在過去一年中我們見證了常熟土地市場的土拍情況。

             

            大家都說“面粉”決定了“面”的價格,往往從土拍中可以窺見未來的房價,2022年的土拍相比2021年有些許下滑,雖說土拍總金額較去年相差較少,但今年土拍價格基本為底價成交。

             

            在大環境遇冷的情況下,房企拿地更為謹慎了。

             

            2022年土拍總結:

            2022年共掛牌涉宅用地16宗,其中1宗上半年掛出,15宗均在下半年掛出。

            全年涉宅地塊cj面積達62.13萬方,土地cj金額達91.04億元。

            成功出讓的涉宅地塊中,其中14宗地塊以底價成交。

            2022年共有13家房企入駐常熟,拿地開發項目。

             

            1、供應、成交雙降

             

            2022年全年常熟共成交涉宅用地16宗,面積達62.13萬方。同比2021年,成交涉宅用地14宗,土地面積66.27萬方,較去年減少3.86萬方。

             

            常熟2022年涉宅土拍年報出爐!16宗地62萬方,吸金91億!

             

            2022年常熟涉宅地塊土拍成交表

            常熟2022年涉宅土拍年報出爐!16宗地62萬方,吸金91億!

             

            從全年來看,土拍集中在9月10月,分別成交5宗涉宅用地,土地出讓金分別為達36.874億元、14.19億元。

             

            常熟2022年涉宅土拍年報出爐!16宗地62萬方,吸金91億!


            從區域數據來看,今年市區與鄉鎮宗地成交參半,虹橋片區,南部新城、文化片區、城北城鐵片區均有地塊成交,這次成交地塊主要集中在城南城北,是明年置業的熱點區域;再觀鄉鎮,土地成交主要集中在濱江、董浜、古里、辛莊、尚湖這幾個鄉鎮,其中尚湖就有三塊地塊,隨著西站的一步步確定,相信尚湖未來有更多可能。

             

            常熟2022年涉宅土拍年報出爐!16宗地62萬方,吸金91億!


            2、年度成交樓面價下跌 

             

            從2022年16宗成交的涉宅用地整體來說,年度成交樓面均價為7210元/㎡,相比2021年的成交均價7975元/㎡,年度成交樓面均價下降不少,這與鄉鎮地塊參半也有關系。

             

            常熟2022年涉宅土拍年報出爐!16宗地62萬方,吸金91億!

             

            3、土拍新朋友

             

            這一年常熟土拍市場的新面孔,包括蘇州聲谷、常熟星文、蘇州富徠、常熟辛發、尚湖新練5家新房企首次在常熟拿地。

             

            常熟2022年涉宅土拍年報出爐!16宗地62萬方,吸金91億!

             

            還有保利、常熟城投、蘇州信達等老朋友,也在今年拿到新地。

             

            當然還有值得注意的是,受到市場影響,房企拿地更加謹慎,出現了大多由城投拿地的情況,當然這些地塊最終還是將交由房企去建設。

             

            寫在最后:

             

            2022年涉宅用地無論是掛牌量還是出讓量都明顯減少,這其中可能和市場大環境有關,另一方面常熟目前新房庫存較多,減少土拍也可以讓常熟樓市在一定時間內盡量多的消耗庫存,為健康的房地產市場保駕護航。

             

            當然,今年鄉鎮土拍情況良好,多個鄉鎮都存在新項目,這為未來常熟的新房市場能增添更多活力,新房企想必也將為常熟帶來更多不一樣的產品。

             

            以上就是2022年常熟年報(土地篇)的全部內容,信息僅供大家參考。后續還將有其他年報陸續出爐,請關注常熟房產網官方微信公眾號。


            常熟房產網為您提供常熟房產資訊常熟二手房、常熟租房信息!了解更多常熟樓盤信息請訪問csfcw.com

            csfcw.com 常熟房產網 客服/業務:0512-52036906 (微信同號) 蘇ICP備20005318號-4
            本網站所刊載的所有樓盤資料(特別是樓盤價格等)及圖表、二手房房源租售信息等僅供參考,不聲明或保證其內容的絕對精確性或可靠性。
            91社区丰满人妻,黄色视频一级片久,欧美中文乱码一区二区,AAAAA性爱视频在线,久久九九精品国产综合喷水
                  <span id="uph9h"></span>

                  <dd id="uph9h"><track id="uph9h"></track></dd>

                    <rp id="uph9h"></rp>