剛剛!10月LPR出爐!常熟房貸利率曝光 首套房最低4.1%!

2022-10-26 15:28 瀏覽人數:26888次 來(lái)源:房產(chǎn)網(wǎng)

 剛剛!

10月最新lpr出爐!


01
中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年10月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(lpr)為:1年期lpr為3.65%,5年期以上lpr為4.3%。以上lpr在下一次發(fā)布lpr之前有效。
 
繼上月份1年期lpr、5年期以上lpr雙降之后,本月lpr未變。今年以來(lái),lpr已歷經(jīng)多次調降。
 
其中,1年期lpr在經(jīng)歷1月、8月的兩次調降后,共下行15個(gè)基點(diǎn);5年期以上lpr在經(jīng)歷1月、5月、8月的三次調降后,共下行35個(gè)基點(diǎn)。
 

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02
lpr的下降,房貸利率大概率也會(huì )跟著(zhù)下降。近日,小編統計了常熟各大銀行的最新利率,目前常熟各大銀行首套房利率普遍為4.10%,二套房(首套貸款未結清)利率多在4.90%。
 

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基本上所有銀行的額度都比較充足,不少銀行表示,如果資料齊全,最快一周就能辦完貸款,最慢也不超過(guò)1個(gè)月。且大部分銀行支持首付兩成。
 
要注意的是,具體利率因人而異,最終能拿到的利率受多種因素影響哦,如購房者工作單位、流水、征信、開(kāi)發(fā)商等等。同一家銀行與不同的樓盤(pán),或者不同銀行與同一家樓盤(pán),簽訂的貸款利率可能都會(huì )有所差異。
 
03
 
自2021年年底以來(lái),國家提振樓市動(dòng)作高頻:住建部、國務(wù)院、財政部、中國人民銀行等一系列高層定調、降準降息、房貸放松、放貸加速等各類(lèi)正向利好政策扎堆出現。
 
從目前的市場(chǎng)行情來(lái)說(shuō),很多剛需型住宅項目仍受到市場(chǎng)的熱捧,普通購房者的需求強勁。隨著(zhù)樓市走向旺季,剛需族們也迎來(lái)了購房的好時(shí)機。
 
較為理性的樓市導致購房者更加謹慎,尤其是剛需購房者,會(huì )更趨向于選擇價(jià)位低、規劃好的房子。另外,樓盤(pán)周邊的配套也是吸引購房者的主要因素。堅持房住不炒政策,規整房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,穩房?jì)r(jià)、穩地價(jià)。
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