底價(jià)成交!個(gè)人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓?zhuān)?/h1>
2022-11-28 10:37 瀏覽人數:21672次 來(lái)源:常熟房產(chǎn)網(wǎng)

 今日是本月最后一次的土拍,在開(kāi)拍前,兩宗地塊都已有底價(jià)。這兩宗地塊分別位于董浜鎮以及尚湖鎮。

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最終2022b-012地塊由常熟星文以1.3045億所競得,最終樓面價(jià)為3390元/㎡。2022b-013地塊由高義(個(gè)人)以0.568億所競得,最終樓面價(jià)為2771元/㎡。

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2022b-012

位于董浜鎮星文路以東、董徐大道以北

出讓面積:35308㎡

起始樓面價(jià)為3390元/㎡

住宅部分起始樓面價(jià)為3615元/㎡

最終成交樓面價(jià)為3390元/㎡

住宅部分最終樓面價(jià)為3615元/㎡

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根據公告顯示,董浜鎮2022b-012號的網(wǎng)上中止價(jià)為3828元/平,一次性報價(jià)有效區間樓面價(jià)為3828-3898元/平。

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特別說(shuō)明

本地塊不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。

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規劃多層住宅,建筑限高24米,住宅建筑底層鼓勵作架空設計;低、多層配套建筑。

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塊配套

周邊學(xué)校:董浜幼兒園、董浜中心小學(xué)、董浜中學(xué)

商業(yè)休閑配套:董浜文化廣場(chǎng)、??吐∩畛?/span>

交通配套:董徐大道、星文路

周邊樓盤(pán):華藝天和花園、天星苑、親水灣花園、香悅四季

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2022b-013

位于尚湖鎮南新路以北、迎陽(yáng)路以東

出讓面積:11388㎡

起始樓面價(jià)為2771元/㎡

最終成交樓面價(jià)為2771元/㎡

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根據公告顯示,尚湖鎮2022b-013號的網(wǎng)上中止價(jià)為3131元/平,一次性報價(jià)有效區間樓面價(jià)為3131-3187元/平。

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特別說(shuō)明

本地塊不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目。

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規劃多層、小高層住宅,建筑限高40米,住宅建筑底層鼓勵作架空設計;低、多層配套建筑。

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此外,這塊新地需配套商業(yè)用房,并且部分房源需作為回遷安置房。商業(yè)用房地上計容建筑面積為地上總計容建筑面積的12%-18%,地下可設置不超過(guò)2000㎡的商業(yè)。

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本地塊商住部分涉及回購,住宅部分總計建筑面積為約3680㎡,公寓房36套,其中80㎡11套,100㎡14套,120㎡7套,140㎡4套,回購單價(jià)為8500元/㎡。

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地塊配套

周邊學(xué)校:王莊中心幼兒園、王莊中心小學(xué)、王莊中學(xué)

商業(yè)休閑配套:王莊綜合市場(chǎng)

交通配套:南新路、迎陽(yáng)路

周邊樓盤(pán):南新小區、世綺佳園

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2宗地塊均為片區內今年首宗地塊,除這宗地塊外,下個(gè)月還有1宗位于梅李的商住地塊將出讓。這些地塊更多后續,我們將持續關(guān)注。


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