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            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            2022-11-28 10:37 瀏覽人數:18722次 來源:常熟房產網

             今日是本月最后一次的土拍,在開拍前,兩宗地塊都已有底價。這兩宗地塊分別位于董浜鎮以及尚湖鎮。

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            最終2022b-012地塊由常熟星文以1.3045億所競得,最終樓面價為3390元/㎡。2022b-013地塊由高義(個人)以0.568億所競得,最終樓面價為2771元/㎡。

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            2022b-012

            位于董浜鎮星文路以東、董徐大道以北

            出讓面積:35308㎡

            起始樓面價為3390元/㎡

            住宅部分起始樓面價為3615元/㎡

            最終成交樓面價為3390元/㎡

            住宅部分最終樓面價為3615元/㎡

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            根據公告顯示,董浜鎮2022b-012號的網上中止價為3828元/平,一次性報價有效區間樓面價為3828-3898元/平。

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            特別說明

            本地塊不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            規劃多層住宅,建筑限高24米,住宅建筑底層鼓勵作架空設計;低、多層配套建筑。

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            塊配套

            周邊學校:董浜幼兒園、董浜中心小學、董浜中學

            商業休閑配套:董浜文化廣場、??吐∩畛?/span>

            交通配套:董徐大道、星文路

            周邊樓盤:華藝天和花園、天星苑、親水灣花園、香悅四季

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            2022b-013

            位于尚湖鎮南新路以北、迎陽路以東

            出讓面積:11388㎡

            起始樓面價為2771元/㎡

            最終成交樓面價為2771元/㎡

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            根據公告顯示,尚湖鎮2022b-013號的網上中止價為3131元/平,一次性報價有效區間樓面價為3131-3187元/平。

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            特別說明

            本地塊不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            規劃多層、小高層住宅,建筑限高40米,住宅建筑底層鼓勵作架空設計;低、多層配套建筑。

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            此外,這塊新地需配套商業用房,并且部分房源需作為回遷安置房。商業用房地上計容建筑面積為地上總計容建筑面積的12%-18%,地下可設置不超過2000㎡的商業。

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            本地塊商住部分涉及回購,住宅部分總計建筑面積為約3680㎡,公寓房36套,其中80㎡11套,100㎡14套,120㎡7套,140㎡4套,回購單價為8500元/㎡。

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            地塊配套

            周邊學校:王莊中心幼兒園、王莊中心小學、王莊中學

            商業休閑配套:王莊綜合市場

            交通配套:南新路、迎陽路

            周邊樓盤:南新小區、世綺佳園

            底價成交!個人拿地了?董浜鎮+尚湖鎮兩宗新地成功出讓!

            2宗地塊均為片區內今年首宗地塊,除這宗地塊外,下個月還有1宗位于梅李的商住地塊將出讓。這些地塊更多后續,我們將持續關注。


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